1998〜2008年築, 専有面積79.96㎡〜99.96㎡の平均販売価格
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ファミリーフィールズ大宮壱番館
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
6,971万円
77.5万円/㎡
3,621
5,854
8,087
10,321
AI査定結果
推定相場価格
6,971万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,854万円〜8,087万円
65.1万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月23日
ファミリーフィールズ大宮壱番館
7,480万円（83.1万円/㎡）/ 7階 / 89.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 7,480万円 | 83.1万円 | 7階 | 89.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 7,480万円 | 82.8万円 | 7階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 5,180万円 | 60.7万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 5,380万円 | 63.1万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 5,680万円 | 66.6万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 4,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 4,480万円 | 52.5万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 4,180万円 | 49.9万円 | 3階 | 83.75㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅3分 | 7,480万円 | 83.1万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/25 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファミリーフィールズ大宮弐番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅4分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/15 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/21 | ミオカステーロ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅11分 | 6,498万円 | 89.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/28 | ルネサンスタワー北大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅6分 | 4,390万円 | 64.9万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/28 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.69㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/17 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,850万円 | 62.8万円 | 77.2㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,000万円 | 66.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 7,180万円 | 79.4万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大宮中央パークホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,520万円 | 78.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 8,280万円 | 102.0万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,180万円 | 89.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 大宮中央パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,720万円 | 67.3万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 78戸 | RC |
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埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 11分
2007年築 / 5階建 / 17戸 / RC造